Banksparen Hypotheek

Voorlopig hebben wij nog geen compleet overzicht van alle produkten inzake banksparen en de hypotheek. De enige wij wij daarom hier bespreken is het banksparen hypotheek produkt van de Fortis :"Woon Balans Hypotheek".

Voordelen banksparen hypotheek van Fortis

U bouwt vermogen op via de Woon Balans rekening
U bepaalt zelf de verhouding tussen sparen en beleggen en switchen is altijd mogelijk
U lost niets af en profiteert zo maximaal van de renteaftrek*
U kunt uw belegd vermogen op elk moment veiligstellen
U bouwt uw vermogen belastingvrij op in Box 1

De fiscale aftrekbaarheid is maximaal 30 jaar en is alleen voor rente over opgenomen geld voor aankoop , verbetering of verbouwing van uw woonhuis.

Extra informatie banksparen hypotheek

Woon Balans hypotheek
Bij de Woon Balans hypotheek legt u elke maand een bedrag in op uw Woon Balans rekening. Dit bedrag kunt u beleggen in verschillende Fortis beleggingsfondsen en/of sparen tegen een spaarrente. U kunt onbeperkt switchen tussen beleggen en sparen of tussen de beleggingsfondsen onderling. Beleggen kan alleen met minimaal 25% van de inleg. Het overlijdensrisico is geen onderdeel van dit product. Indien gewenst, moet het apart worden afgesloten.

Sparen of beleggen?
Het voordeel van beleggen is dat u kans heeft op een hoger rendement dan nodig is om uw hypotheek af te lossen. Aan de andere kant kan de uitkering ook lager uitvallen dan uw hypotheekschuld. Sparen is zekerder, maar levert minder rendement op.

Op maat beleggen
Als u een deel van uw inleg wilt beleggen, dan gaan we altijd uit van uw beleggersprofiel. U kunt beleggen in drie beleggingsfondsen van Fortis: Fortis OBAM, Fortis Bond Euro en Fortis Real Estate Securities Europe. Deze beleggingsfondsen stellen u in staat een portefeuille samen te stellen die precies aansluit op uw beleggersprofiel.

Fiscale voordelen
Tijdens de looptijd van de hypotheek lost u niets af. Daardoor heeft u maximaal fiscaal voordeel. De rente over de eigenwoningschuld is in box 1 aftrekbaar voor een periode van maximaal 30 jaar. De Woon Balans hypotheek valt ook in box 1 (onder voorwaarden). De opgebouwde waarde tijdens de looptijd en bij uitkering (mits besteed aan aflossing van de eigenwoningschuld) is belastingvrij tot een bedrag van maximaal € 145.000 (bedrag voor 2008). 

Bent u gehuwd of samenwonend? Dan heeft u allebei recht op deze vrijstelling. U heeft dan samen een vrijstelling van maximaal € 290.000 (cijfer 2008). De vrijstelling is niet overdraagbaar. De vrijstelling kan nooit hoger zijn dan de hypotheek. Deze vrijstelling geldt bij een Woon Balans hypotheek van minimaal 20 jaar.

Fortis Bank is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten te Amsterdam. Voor dit product is een Financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico's. Lees deze goed voordat u het product koopt. Fortis Bank biedt een ruim assortiment hypotheken.